'Online' komunikacija: 5 najvažnijih stvari za male iznajmljivače

Važne stvari koje mali iznajmljivači trebaju imati na umu kod online komunikacije

Neka vaši odgovori budu brzi, dostupni i korisni, prilagodite ton komunikacije svakom gostu pojedinačno i ne pišite "eseje" o svom smještaju, savjetuje Darko Kontin, pokretač specijaliziranog bloga Iznajmljivači 2.0 koji se i sam bavi iznajmljivanjem.

Kako komunicirati s gostima putem weba i društvenih mreža kada iznajmljujete privatni smještaj, odgovara Darko Kontin.

Darko Kontin bavi se iznajmljivanjem smještaja na otoku Pašmanu. U obiteljski posao je ušao još kao srednjoškolac, da bi prije osam godina tijekom fakulteta osnovao tvrtku koja je razvila SaaS (software as a service) za vođenje rezervacija u privatnom smještaju. Iz toga je nastao i portal Iznajmljivači 2.0. Prvotno zamišljen kao korporativni blog, projekt se razvio u specijalizirani sadržaj za privatne iznajmljivače u Hrvatskoj. Upravo zbog toga se Darko pokazao kao idealan sugovornik za temu kojom se bavimo na Netokraciji – Digitalni iznajmljivači.

1. Budite brzi, dostupni i korisni

Tri najvažnije stvari na koje mali iznajmljivači trebaju obratiti pozornost na webu su brzina, dostupnost i kvaliteta, smatra Darko.

Zašto je važno brzo odgovoriti i biti uvijek dostupan ne treba posebno naglašavati. Kvaliteta komunikacije i pruženih informacija je također jako bitna i često zapostavljeni dio online komunikacije. Ako odgovor nije kvalitetan i ne pomogne gostu, nevažno je kojom brzinom je taj odgovor poslan.

Bez obzira na ton komunikacije kojim se obraćate svojim korisnicima, službeni ili prijateljski, zadnja stavka kojom možete dodatno osvojiti gosta je kultura komunikacije, dodaje Darko. Kada cilj vaših marketinških aktivnosti i promocije postane kontakt s gostom i kada ga potaknete da vam se javi, veće su šanse za uspjeh nego kod standardiziranih načina prodaje.

2. Opis smještaja mora biti kratak i informativan

Kada su u pitanju očekivanja gosta prema smještaja, tu se mnogo toga promijenilo unazad deset godina, smatra osnivač bloga Iznajmljivači 2.0. Opis smještaja treba biti kratak i informativan jer korisnici nemaju vremena iščitavati duge tekstove. Sve važne informacije trebaju stati u dva paragrafa. Ono što je u fokusu ponude zapravo nema veze sa samim smještajem, nego s destinacijom.

Gosta najviše zanima mjesto kamo dolazi i što se tamo nudi. To je posebno vidljivo na stranicama poput Airbnba gdje iznajmljivači 80 posto cijelog opisa posvete ponudi mjesta i lokacije. Dok smještaj stavljaju u drugi plan, i s razlogom, jer gosti ne dolaze boraviti u vaše apartmane, već dolaze tamo samo prespavati.

3. Neka gost odredi ton komunikacije

Gosta najviše zanima mjesto kamo dolazi i što se tamo nudi, u fokusu nije smještaj. No, svaka platforma ima svoje specifičnosti.

Naravno, svaka stranica ili platforma ima svoje specifičnosti. Dok službena komunikacija putem Airbnba nema mnogo smisla jer ćete tamo naići na goste koji očekuju da će s vama jesti za istim stolom ili navečer popiti koju čašu vina, Booking je poznat po hotelskom smještaju pa većina očekuje komunikaciju “recepcionarskog tipa”.

Ali i to se mijenja. Društvene mreže su (pak) priča za sebe i smatram da je tamo potrebno biti društven i osoban, a ne predstavljati se kao pravna osoba. 🙂

Ako niste sigurni koji ton komunikacije koristiti, ponekad je najbolje prilagoditi se gostu. Obratite pozornost na njegov prvi kontakt, ima ljudi koji će uvijek s vama biti na “Vi” i drugih koji to nikada neće, ističe Darko.

4. Ako se gost javio u komentaru na Facebooku, tamo mu i dostavite odgovor

Uz društvene mreže, email je glavni kanal za komunikaciju s gostima i naš sugovornik ne vjeruje da će se u skorijoj budućnosti po tom pitanju nešto promijeniti. Ono što vidi kao trend u komunikaciji je to da odnos s gostima postaje “više domaćinski, a manje iznajmljivački”.

Što je zapravo super za hrvatski turizam jer smo ionako poznati kao odlični domaćini i većina privatnih iznajmljivača bude odabrana upravo zbog te usluge domaćina koju je teško opisati i na isti način doživjeti u hotelskom smještaju.

Kojim kanalom komunicirati, ponovno određuje korisnik. Čak i kada je u pitanju Facebook oglas, neki korisnici će se javiti u inbox, neki u komentar, a neki će otići na web i poslati email.

Ako je gost u komentaru na fotku na Facebooku odlučio ispitati sve o smještaju i zatraži ponudu, tamo mu je dostavite.

5. Koliko je važan SEO?

Za kraj, pitali smo Darka ima li kakve savjete za SEO optimizaciju vlastite web stranice. Treba li SEO uopće biti važan malim iznajmljivačima?

SEO je uvijek bitan, pa tako i danas. Ali s obzirom na konkurenciju što velikih portala, stranica i kataloga smještaja, domaćih i stranih te privatnih iznajmljivača, ne bi predložio da osobno previše brinete o tome kada je osobni web u pitanju. Pokrijte osnove i to je to.

S druge strane, dodaje Darko, kod planiranja marketinških aktivnosti, dobro je čak i unajmiti stručnjaka koji će pomoći u prilagodbi kampanje SEO pravilima kako bi ona postigla maksimalan učinak.

Naravno, uz navedene savjete, nikako nemojte zaboraviti na dobre, kvalitetne fotografije.

Želiš još sličnih savjeta? Priključi se projektu Digitalni iznajmljivači i pretplati se na newsletter!

Pridruži nam se!

* obavezna polja


Jesi li iznajmljivač?

Gdje se nalazi tvoj privatni smještaj?


Odgovori

Tvoja e-mail adresa neće biti objavljena.

Popularno

Tehnologija

Probao sam robotsku kosilicu – mnogo je više od “Roombe za travnjake”

Imati robota koji vam kosi travu je super ideja, ali koliko je realizacija zapravo jednostavna i uspješna?

Startupi i poslovanje

Uvod u 6 vrsta startupa koje možete pokrenuti (a ne trebate investiciju za većinu)

Što je startup na Balkanu? To bi trebala biti zasebna kategorija po svemu sudeći, no kako bi nam svima život bio lakši - prolazimo kroz definicije startupa koje se davno definirale, a kroz domaće primjere.

Izrada web stranica

Zaboravite državni booking portal, bavite se otvaranjem podataka i partnerstvom s booking platformama!

Zašto su "državni booking portali", kakvog je HDZ najavio u predizbornom programu, a kakav planira razviti i Francuska, uzaludni - i koje su bolje alternative temeljene na otvorenim podacima i navikama korisnika - za Netokraciju otkrivaju stručnjaci iz Rentlija, EY-a, BlueRocka, Oriolyja i HrTurizma.

Što ste propustili

Društvene mreže

Analiza: HDZ odabrao “tepih-bombardiranje” taktiku oglašavanja, Most dominira Facebook videima

Ovih dana niste mogli izbjeći HDZ-ove oglase na YouTubeu ili na portalima? Nije ni čudno kad pogledate koliko se potrošilo na Google Display Network koji je postao dominantan kanal u predizbornoj kampanji.

Kultura 2.0

Prva prepreka za elektroničko glasanje je digitalna nepismenost

Kako je situacija s pandemijom koronavirusa digitalizirala i digitalno transformirala dobar dio i privatnog i javnog sektora, aktualiziralo se i pitanje o elektroničkom glasanju. O temi spremnosti na taj oblik glasanja, i s tehnološke i društvene strane, razgovarala sam s osobom koja je razvila jedan takav sustav, Ivanom Hendijom iz FairVotesa.

Startupi i poslovanje

Što nude izborni programi vodećih stranaka za tehnološku zajednicu?

Provjerili smo kako se HDZ, Restart koalicija, Domovinski pokret, MOST nezavisnih lista i platforma Možemo! planiraju posvetiti tehnološkoj industriji i zajednici u svom mandatu ako ga dobiju. Evo što smo saznali...

Digitalni mediji

Vanja Šebek: Uz rješavanje dominacije velikih platformi, hrvatski mediji trebaju počistiti svoje dvorište

Od prvih tjedana pandemije u Hrvatskoj sudjelovao sam u nekoliko rasprava o stavovima preusmjeravanja ulaganja u digitalno oglašavanje s velikih oglašivačkih platformi na hrvatske medijske portale. U principu, tu nema ništa sporno, osim što je sve sporno.

Startupi i poslovanje

Fil Rouge Capital traži startupe u koje će uložiti do 50.000 eura, rok za prijave ističe uskoro

Treća runda FRC akceleratorskog programa bit će održana od 31. kolovoza do 25. studenog. Iako je još neizvjesno da li će se program nastaviti online ili uživo, dobro iskustvo netom "diplomirane generacije startupa" potvrđuje kako virtualno izdanje nekada može biti i uspješnije i kvalitetnije nego se na prvu čini.

Kultura 2.0

e-Prijava vjenčanja: Prijavite namjeru sklapanja braka bez odlaska matičaru

Umjesto osobno kod matičara, od sada se prijava namjere sklapanja braka u građanskom obliku može obaviti i putem e-Građana.