Njuškalo, Index oglasi, Go Home, Facebook: Gdje naći stan ili kuću?

Njuškalo, Index oglasi, GoHome, Facebook: Gdje naći idealan stan ili kuću?

Eh, da su samo cijene problem kod traženja stana ili kuće. Lokacija, dozvole, certifikati, namještenost, komunalije... Sve to ulazi u ukupan trošak i obzir pri pretraživanju nekretnina. Kako bismo vam olakšali potragu, na jedno mjesto stavili smo sve stranice koje će vam pomoći u pronalasku novog doma.

Njušim jako puno oglasa

Za prodaju stana i kuća na Njuškalu, najvećem hrvatskom web oglasniku, oglašavalo se oko 100 tisuća objekata u trenutku pisanja ovog teksta. Stambeni objekt moguće je pretražiti po kriteriju županije, grada ili općine, naselja, cijene, površine (okućnice), komunalija, vremena izgradnje, tipa kuće, broja etaža i soba.

Njuškalo se može pohvaliti najvećim brojem oglasa za prodaju stana ili kuće

 

Znači, Njuškalo nudi prilično napredne opcije filtriranja. Kvaliteta oglasa je također na visokom nivou. Većina oglasa dolazi s osnovnim informacijama o stanu, opisom od cca 1000 znakova te desetak prigodnih fotografija objekta. Usto, većina vlasnika ili agencija koje ih zastupaju često dodaju informacije o lokaciji, tlocrtu, stečenim dozvolama, komunalijama i grijanju.

Preporučamo vam da pretražujete stambene objekte odmah putem kategorija, a ne općenito preko tražilice jer se algoritam često zabuni. Primjerice, kad smo u tražilicu upisali “imotski kuća”, na prve četiri stranice dobili smo korisne oglase, ali na zadnjoj nam je Njuškalo predlagalo oglase za najam kuće u Bledinju (BiH), prodaju kuće u Požegi (?) i gramofonske ploče narodne muzike.

Besplatnim oglasima do besplatnog (?) stana

Index Oglasi nude potpuno besplatno postavljanje oglasa, čime su zasigurno pridobili određen dio korisnika koji ne želi plaćati istu uslugu na Njuškalu. Oglasi se mogu pretraživati po istim kriterijima kao na Njuškalu, a kao bonus tu su filtri po energetskom certifikatu i prodavaču (pravna ili privatna osoba).

Osjećate li se sretno? Odmah s glavne tražilice Index  Oglasa možete kliknuti na oglas za stan.

U oglasima su uglavnom navedene sve važne informacije o stambenom objektu, zajedno s opisom, fotografijama i lokacijom. Zgodno je što u glavnoj tražilici možete napisati “stan na trešnjevki 50 m2” i ona će vam ponuditi direktne linkove na oglase. Sviđa nam se i pregledan, prostran, responzivni dizajn.

Zanimljivo je da na Index Oglasima stvari možete poklanjati, pa i kuće ako želite. Doduše, pronašli smo samo jednu pod kreditom koji trebate otplatiti, ali dobro je znati, zar ne? Unatoč tome što su besplatni, Index Oglasi nemaju ni približno tako brojnu ponudu kao Njuškalo (ukupno 60 tisuća stambenih objekata na prodaju), a isto tako ih mori problem “zalutalih oglasa” kad pretražujete nekretnine preko tražilice.

Pametna tražilica za nekretnine

GoHome je specijalizirana tražilica za nekretnine koja indeksira oglase s drugih popularnih web oglasnika. Stambene objekte možete ručno filtrirati po površini, cijeni, svojstvima i datumu ili jednostavno upisati “stan na krku do 50000 eura s parkingom”. Naime, GoHome tražilica može razumjeti kontekst i sadržaj vašeg upita te prema tome automatski isfiltrirati prikladne oglase.

Go Home krasi pametna i vrlo učinkovita kontekstualna pretraga.

Budući da GoHome sakuplja oglase sa svih strana, pojedini oglasi (primjerice, s nekih manjih portala za nekretnine) neće imati istu kvalitetu i kvantitetu informacija kao na provjerenim portalima (Njuškalo, Index Oglasi i dr.) Drugi problem je što vas tražilica ponekad može uputiti na već prodane oglase, a i moramo priznati da je dizajn pomalo zastario.

Ostali web oglasnici i portali

Niste imali sreće s ovim tražilicama? Pokušajte s manjim web oglasnicima i portalima. Bazzar ima dobru bazu oglasa, kao i pomalo zaboravljen Plavi oglasnik. Stan ili kuću dodatno možete potražiti na Crozilli, oglasniku specijaliziranom za nekretnine. Stambene objekte možete pretraživati regionalno, putem portala Nekretnine Istra, Nekretnine Rijeka, Nekretnine Slavonija i Nekretnine Zagreb. A ako ni to ne pomogne, pokušajte s pojedinačnim pretraživanjem web stranica brojnih agencija za nekretnine.

Društvene mreže

Naravno, uvijek možete oglasiti prijateljima i sljedbenicima na društvenim mrežama da kupujete stan ili kuću te tražiti share/retweet. Međutim, mnogo je konstruktivnije posjetiti jednu od Facebook grupa za trgovanje nekretninama. Na temelju aktivnosti izdvojili bismo grupe Prodaja nekretnina i zemljišta u HR i NEKRETNINE – PRODAJA – KUPNJA – ZAMJENA. I na novopristigloj Facebook Marketplace opciji se pronađe pokoja nekretnina, no to je i dalje više iznimka no pravilo. 

Dakako, ovo je samo početak avanture traženja vašeg idealnog doma, ali početak koji vam na  može uštedjeti vrijeme i novac!

 

Odlučite li se na sljedeći korak i s online potrage krenete u offline kupovinu, uz PBZ možete dodatno uštedjeti.

 

Komentari

  1. Hrvoje Bujas

    Hrvoje Bujas

    28. 12. 2017. u 4:00 pm Odgovori

    Je i Google ima zastario dizajn…😉 i tko to uostalom trazi nekretnine preko fejsa?

    Btw. pretrazujemo preko 8 000 000 nekretnina u 6 zemalja, samo u RH preko 300 000 ( naravno, ima i duplih no to i je poanta, pa vidis tko i gdje ima povoljniju cijenu ) kad se vec razbacujemo brojkama, i pise se GoHome, a ne Go Home.

    K tome, pretrazujemo vise manje sve nekretnine, pa bas zato ne morate pretazivati na 100 lokacija, a u konacnici svatko zeli pronaci najpovoljniju…

  2. Ivan

    Ivan

    28. 12. 2017. u 10:20 pm Odgovori

    Sva sreća pa u idućoj godini izlazi novi web oglasnik koji je također potpuno BESPLATAN, a nudi više mogućnosti nego li bilo koji od navedenih.
    trguj.hr

  3. Nikola Baržić

    Nikola Baržić

    15. 08. 2018. u 8:42 am Odgovori

    Poštovani pokrenuli smo u Lipnju 2018.g novi portal društvenu mrežu Podstanar.hr – prvi specijalizirani portal za drugoročni najam stanova, soba i kuća u Republici Hrvatskoj. Slobodno bacite oko i podržite naš projekt.

Odgovori

Tvoja e-mail adresa neće biti objavljena.

Popularno

Startupi i poslovanje

Nasmijali smo se ‘Otvorenom’, a unutar IT zajednice se hejtamo, ne podržavamo – i ne poznajemo?

Jučerašnje Otvoreno dokaz je da ni javnost ni država i dalje ne razumiju IT. Može li tehnološka zajednica konačno pokazati razumijevanje sama prema sebi?

Mobilno

George je nova bankarska aplikacija od Erstea – za račune u svim bankama?

Iako će Erste službeno predstaviti George tijekom tjedna, već danas otkrivamo kako će nova aplikacija (Da!) biti zamjena ne samo za Erste mBanking nego potencijalno i za druge banke koje koristite!

Startupi i poslovanje

Web stranice javnih tijela od 23.9. moraju biti pristupačne: Kako se tijela, agencije, dizajneri i developeri mogu prilagoditi?

Informacije od javnog značaja koje objavljuju javna tijela na svojim web stranicama i aplikacijama moraju biti pristupačne svima - o tome više nema rasprave. Što vas očekuje ako je pristupačnost sljedeći korak i za vas? Hrvatska agencija Neuralab dizajnirala je po novim standardima web Hrvatske banke za obnovu i razvitak - evo što su oboje naučili u procesu.

Što ste propustili

Startupi i poslovanje

U Hrvatskoj se za poduzetništvo odlučuje tek svaki 12. građanin, možemo li to kao digitalna zajednica promijeniti?

Ako nema poduzetnika, nema niti poduzetničkog ekosustava, a u Hrvatskoj je niz uzroka doveo do toga da patimo od kroničnog manjka poduzetničke aktivnosti - postoji li među digitalcima znanje i energija da se to promijeni?

Mobilno

Testirali smo Sony Xperiju 1 II, mobitel za fotografe i snimatelje koji nemaju fotoaparat i kameru

Protekla dva tjedna testirao sam Sony mobitel. Ne, nisam se vratio u 2016., ali razumijem ako za brend Xperia niste čuli mjesecima ili godinama.

Društvene mreže

Facebook Dating stigao u Hrvatsku! Što će vaši Facebook prijatelji (i simpatije) moći vidjeti i napraviti?

Facebook Dating je od danas dostupan i na području Europe kako bi pomogao korisnicima u traženju partnera. Potrudili su se da iskustvo bude što je više moguće privatno... no koliko tajne simpatije na Facebooku zbilja mogu biti tajna?

Društvene mreže

Što sam naučio nakon 931.000 pregleda, 15.000 reakcija i 365 uzastopnih dana objavljivanja na LinkedInu?

Sve je krenulo ljeta 2019. kada sam si postavio izazov. Danas 400+ dana nakon s isto toliko mojih objava na LinkedInu naučio sam mnogo, a dio tog iskustva imam priliku u ovoj analizi podijeliti i s vama.

Kolumna

Kako postati podatkovni inženjer? Od PMF-a do industrije – ovo je moj karijerni put

Put do podatkovnog inženjera zahtijeva mnogo truda, vremena i konkretna znanja. Ali i sam sam prvo učio da bih kasnije druge podučavao. Što se na tržištu traži i što vas može zateći na putu?

Startupi i poslovanje

Izdavačka kuća Devolver Digital preuzela Croteam, veterane hrvatske gaming scene

Najdugovječniji i najpoznatiji hrvatski gaming studio Croteam preuzima Devolver Digital, izdavač video igara koji ih je vjerno pratio kroz sva re-izdanja njihove uspješnice Serious Sama, ali i novih nastavaka koji su osvajali igrače diljem svijeta.