Dok radovi kasne, tvrtke gube interes, može li si IT Park u Osijeku priuštiti čekanje?

Dok radovi kasne, tvrtke gube interes, može li si IT Park u Osijeku priuštiti čekanje?

Gdje je zapelo s objavom natječaja za IT Park u Osijeku i kada ćemo ugledati prve objekte, saznali smo na današnjoj presici, no što nas čeka povrh riječi, nismo sigurni.

Priča o IT parku s kojom smo završili prošlu godinu upravo je danas dobila rasplet koji smo čekali. Iako je probijen rok za raspisivanje natječaja, koji je zakazan za 31.12. prošle godine, danas je u prostorijama Grada Osijeka održana konferencija za medije na kojoj se govorilo upravo o temi IT Parka i njegovoj, čini se ipak, nešto daljoj budućnosti.

Podsjećamo, Grad Osijek i udruga Osijek Software City već su tri godine u pregovorima oko gradnje IT Parka u Osijeku. Jednom kad bude gotov, IT Park bi trebao omogućiti prostor za gradnju vlastitih zgrada IT tvrtkama koje djeluju na području grada, ali i ponuditi mogućnost za rast i razvoj manjim tvrtkama u posebnim prostorima Parka.

Ideja i realizacija tog projekta Osijeku je prijeko potrebna s obzirom na to da gotovo sve veće IT tvrtke u gradu muku muče s pronalaskom adekvatnih ureda.

Ipak, kako se tri godine situacija nije pomaknula s mjesta, udruga OSC prošle je jeseni objavila tekst u kojem iznose razočarenje situacijom, a nakon kojeg su mnogi mediji istraživali ovu situaciju. Pomaci su se dogodili, ali novi rok za raspisivanje natječaja istekao je 31.12. prošle godine. Iz Grada su se jučer u popodnevnim satima oglasili objavom konferencije za novinare koja je trebala pojasniti što se događa s IT Parkom i kada ćemo gledati početak radova.

Tri mjeseca intenzivnog rada, i što dalje?

Najprije valja istaknuti kako je dogradonačelnica Žana Gamoš na samom početku istaknula kako snosi punu odgovornost za neispunjavanje probijenog roka za natječaj, uz što je navela kako je taj rok jednostavno bio suviše optimističan da bi ga se stiglo ispoštovati. Iako bi mnogi voljeli biti optimistični u vezi situacije, čini se da je samo dogradonačelnica suviše optimistična jer ako se dobro sjećamo – sama je odredila kraj godine kao rok, nitko drugi.

Gamoš ističe i kako je u ove tri godine – koliko dogovori traju, najveća količina vremena otišla na razgovore s Poljoprivrednim institutom u Osijeku, i to oko razmjene zemljišta, o čemu smo pisali u prvome tekstu na ovu temu. Danas smo pak saznali kako je tek u listopadu 2018. Grad postao punopravan vlasnik zemljišta na kojem će se park graditi, nakon čega su krenuli spomenuti intenzivni dogovori s predstavnicima OSC-a za prikupljanje sve potrebne dokumentacije. Je li slučajno da je jedina zapreka riješena tek kada je OSC podigao prašinu svojim tekstom baš u listopadu, ostavljamo vam da zaključite.

Kada se jednom počelo raditi, dodaje dogradonačelnica, radilo se punom parom. U tri mjeseca donesena je odluka o osnivanju zone IT Parka; odluka o poticajima za razvoj djelatnosti u parku; idejno rješenje IT Parka; parcelacijski elaborat; elaborat prava građenja; prijedlog natječaja i popratni ugovori. Svi dokumenti su pozitivno ocijenjeni od odbora Grada koji su za njih zaduženi, te je gotovo sve spremno za raspisivanje natječaja.

A ipak, opet čekamo.

Naravno, kako ni situacija nije idealna, i dalje se mora malo čekati na iduće korake. Naime, ovaj puta OSC i Grad čekaju da se završi postupak parcelizacije i uvoda u katastar, a iz Grada uvjeravaju kako će se natječaj raspisati istog trenutka kada sve bude riješeno katastarski. To bi se trebalo dogoditi u najskorije vrijeme, ali ovoga puta nismo dobili točan datum.

Kada se jednom krene, IT tvrtke će imati priliku graditi svoje zgrade na devet zemljišnih čestica koje će biti raspoređene oko centralne zgrade u vlasništvu Grada. U njoj će se nalaziti poslovni prostori za manje tvrtke koje još uvijek ne trebaju svoje zgrade, te će s okolnim zgradama činiti jedinstvenu cjelinu u ovom dijelu Hrvatske. Naravno, ako se sve nastavi po planu.

Denis Sušac iz udruge OSC nije krio razočaranje probijanjem rokova za početak gradnje parka, naglašavajući kako je izuzetno važno da se prvi radovi u Parku krenu odvijati do kraja ove godine. U protivnom, dodaje, riskira se gubljenje interesa od strane tvrtki i postoji izvjesna budućnost da se IT Park neće popuniti kako bi trebao. Prema tome, dogovori koji su tek pred nama pokazat će se ključnima za razvoj ovog projekta, a svako probijanje rokova moglo bi se pokazati kao kobno.

Kada je riječ o rokovima, Denis očekuje kako bismo, ako sve bude išlo kako treba, krajem 2020. i početkom 2021. mogli očekivati prve gotove objekte. Prvi kvartal ove godine trebali bi biti poznati i prvi potencijalni stanovnici Parka, ali ispričajte me ako na bilo kakve rokove nakon tri godine gledam skeptično.

P.S. na stranicama Grada i dalje piše “Raspisivanje Javnog natječaja za korisnike IT parka planiran je do 31. prosinca 2018. godine.” – i dalje s pravopisnom greškom.

ponuda

Odgovori

Tvoja e-mail adresa neće biti objavljena.

Popularno

Analiza

Telekom Bankarstvo: Zabi prosječna bankarska aplikacija, HT-u dodatan izvor prihoda

Telekom bankarstvo Hrvatskog telekoma i Zagrebačke banke ne pruža kvalitetnije korisničko iskustvo ni od hrvatskih konkurenata ni od Revoluta, ali najavljuje agresivnu marketinšku kampanju kakvu prosječna banka ne bi pokrenula.

Startupi i poslovanje

Ne uništavaju paušalni obrti IT industriju, već ogromna davanja na plaće

O problematici paušalnih obrta u IT industriji već se dugo govori tiho, a od ovog vikenda i glasno. No čini se da dobar dio rasprave, koja je buknula preko vikenda, ali i budućih poreznih promjena, koje nas očekuju iduće godine, idu u krivom smjeru - prema jačem oporezovanju samostalnog rada, a ne rasterećenju nesamostalnog, odnosno plaća.

Startupi i poslovanje

Fil Rouge Capital ulaže 9.225.000 kuna u akceleraciju 24 startupa u Hrvatskoj

Fil Rouge Capital odabrao je svoju prvu generaciju startupa za akceleraciju. Svaki od 24 odabrana tima osigurali su seed investiciju od 50 tisuća eura što ovu rundu čini najbrojnijom investicijom u startupe u Hrvatskoj.

Što ste propustili

Internet marketing

Brend Hrvatske kao turističke destinacije nije posao (samo) za državu

Evolucija turizma koja prati razvoj tehnologije donosi niz prilika za rast, no kompleksnost koju donosi digital zahtjeva uključenje komunikacijskih i marketinških stručnjaka u sam strateški proces. Kako ih uključiti saznali smo od turističkog maga, Eulogia Bordasa.

Startupi i poslovanje

Poznati su finalisti šestog izdanja programa Moj Zaba Start

Trideset finalsita šeste godine natječaja Moj Zaba Start poznato je javnosti, a neki od njih će podijeliti gotovo milijun kuna financijskih potpora u tri područja.

Tehnologija

Manje kupujemo aute, ali više romobile. Rješenje? Mercedes električni romobil!

Mercedes je potiho ušao na tržište električnih romobila, a uskoro ćemo na njima možda vidjeti i lokalne "igrače" koji čim sjednu az stol u kafiću bacaju ključ Mercedesa na stol.

Internet marketing

Kovačević, Vrdoljak, Ackermann i Brkan na WMF-u otkrivaju zadnjih 10 godina digitalnog marketinga

Kako je izgledao digitalni sektor prije deset godina i kako se u njemu dan danas snalaze neki od najpoznatijih digitalaca saznat ćemo ove subote na Weekend Media Festivalu.

Startupi i poslovanje

Hubbig Dragane Lipovac kreće u nove pobjede s milijunskom investicijom i novom savjetnicom

Bili vi mali ili veliki uvoznik, naručivali iz Kine ili SAD-a, Hubbig vam može olakšati život, a da to ovom mladom startupu ide dobro potvrdila je i nedavna milijunska investicija koju je orkestrirala Monika Mikac, bivša operativna direktorica u Rimac Automobilima.

Startupi i poslovanje

Paušalci, prikriveni rad opet nije dobro definiran u Općem poreznom zakonu, uključite se u e-Savjetovanje!

Prema trenutnom prijedlogu izmjena Općeg poreznog zakona, koji bi trebao stupiti na snagu 1. 1. 2020., i dalje nije dovoljno jasno definirana razlika između samostalnog i nesamostalnog rada, što bi se moglo obiti o glavu paušalnim obrtnicima i tvrtkama koje ih angažiraju.