Traženje stana na hrvatskim internetima

Misija: Traženje stana u digitalno doba (ili kako su mali hrvatski interneti)

Kad smo cimeri i ja počeli tražiti stan, ljudi su nam izrazili sućut. Zašto, pomislih, pa hrvatski interneti su jedno beskrajno prostranstvo puno odličnih servisa, tražilica za nekretnine i oglasnika! Onda sam otišla na te divne hrvatske internete i shvatila da bismo stan prije našli među truplima na sedmoj stranici Google rezultata.

Spoiler: Ne živim ipak pod mostom.
Spoiler: Ne živim ipak pod mostom.

Moj prvi izbor za oglasnik kada tražim nešto izvan države inače je Craigslist – nije oku ugodan, ali ima šarm jednog retro oglasnika na kojem se traži sve od stanova do (ne)srodnih duša, a usto dolazi uz vrlo dobar sustav pretraživanja.

Pjesma za ugođaj. 🙂

Za početak, sve je na glavnoj stranici podijeljeno u najčešće korištene kategorije – tražite li stan, kuću, cimere, na duže ili kraće vrijeme ili samo za godišnji odmor? Zapravo se na različitim lokalnim inačicama i kategorije razlikuju, već prema najčešćim pretragama, oglasima, kulturi i običajima življena, a dostupan je i niz podopcija unutar kategorija. Tako u prvom mahu mogu odrediti sve kriterije koji mi trebaju – želim stan s dvije spavaće i jednom kupaonicom, u kući u nizu, u kojem su dozvoljene mačke i koji mogu pogledati u ponedjeljak prije posla!

Nedostaju samo cvrčci kao zvukovna pozadina.
Nedostaju samo cvrčci kao zvukovna pozadina.

Klik klik klik i Craigslist me ne zamara ni sa kakvim informacijama suvišnim ili nevezanim oglasima koji mi ne trebaju. Ukratko, sve što me zanima mogu saznati odmah, ne u natjeravanju sa stanodavcima koji nisu sigurni je li mačka dovoljno mala za stan (nije, gepard je) i hoće li živjeti s nama (ne, tovimo je za sotonističke rituale, nakon prvog punog mjeseca je više nema).

Hrvati su njuške

Problem je, naravno, u tome što je za svaki oglasnik nužna kritična masa korisnika, što tražitelja, što oglašivača, a Craigslist je u nas tek nekakva ladica svaštara za zalutale oglase i optimistične ponude “za strance”. No nema veze, pretražujmo domaće.

njuškalo

Pa gdje se onda okupljaju domaći domodavci? Na Njuškalu, dakako, hrvatskoj verziji go-to stranice i oglasnika koja spaja tu kritičnu masu s čisto prihvatljivim opcijama pretraživanja. Na ovaj servis  zapravo nemam mnogo zamjerki – pretraživanje funkcionira, iako bi neke opcije bile krajnje korisne, kao jedna jednostavna kućica na kojoj piše primaju li stanodavci kućne ljubimce (i da se stanovi mogu pretraživati po tom kriteriju), a ni energetski razred ne bi bio naodmet, no ne brazdimo sada u znanstvenu fantastiku.

Da nema đavoljeg okota, kako je naša lijena mačka, čini se, izgledala u očima stanodavaca, priča bi počela i stala na Njuškalu, servisu koji se komotno može označiti kao dovoljno dobar. No to nije bio slučaj, pa smo se mačetom i odvažnošću pustolova upustili u avanturu pretraživanja nekretnina na drugim servisima.

Tražiš stan? Evo ti mazna plavuša!

Svima nam je iz nekih davnih doba Oglasnik zvonio kao nešto što se prelistavalo i gdje su se zaokruživali stanovi u veselim potragama, pa smo se okrenuli digitalnoj inačici. Jedna je prednost ovog oglasnika – dok su se oni koji su se oglašavali na Njuškalu nakon sto i jednog poziva već lijeno javljali na telefon, stanodavci s Oglasnika činili su se ugodno iznenađenima što je netko oglas uopće vidio.

Vrlo je vjerojatno da je to zbog pretraživanja koje bi odbilo i najustrajnije. Doći do željenog rezultata na ovom oglasniku je ponešto nalik traženju izlaza iz labirinta, osim što logika na pomaže mnogo. Tu je svega pet dostupnih opcija pretraživanja: riječ, oglasi s fotografijom, cijena, sortiranje i bonus kategorija nazvana “kategorija” u kojoj možete označiti samo “sve kategorije”. Kategoricepcija.

A auto? A kredit? A obline?
Mia, ne laži napaćenom narodu u oglasniku, nemaš 26.

Umjesto te četiri opcije, bila bi dovoljna samo jedna mogućnost – nasumičan odabir – što je otprilike i ono što dobijete, ispunili vi sve kategorije kategorija u “kategoriji” ili ne. Zanimljiv je to pristup, gamifikacija pretraživanja, nešto poput binga u nekretninama u kojem nikad ne ispadne baš onaj broj koji trebate.

Da biste došli do voćne salate od stanova, morate proći kroz oglase za bankovne kredite bez jamaca, “djevojke atraktivnih oblina”, cure iz Japana i nezaboravno druženje s maznom plavušom. Prijateljski prijedlog je da se netko ondje pozabavi pojmom “targetiranje”. Da ste mi ponudili riđokose divljakuše, možda bih i kliknula. No da budem fer, mazna plavuša iz sekcije nekretnine uistinu je bila iz pretraživanog “Novog Zagreba”, dok ispod nje izlistani stanovi nisu.

Bonus bodove oglasnik ipak dobiva za pokušaj content marketinga i dva povezana članka koja iskaču pri pretraživanju – jedan o pravilima cimerovanja i drugi s uputama o traženju stana iz kojeg smo naučili drevnu mudrost predaka stečenu u seobama iz kolijevke čovječanstva do ostalih zakutka planete: ako imamo vlastiti namještaj, možemo unajmiti nenamješten stan. Naravno, ne postoji opcija pretraživanja za namješten ili nenamješten stan.

Ovaj stan je bio slobodan prije dvije godine. Vidi ga!

Kako su nam rokovi disali za vratom, okrenuli smo se drugim solucijama: tu je bila Crozilla, koja nam je kroz svoje relativno nepregledno sučelje bez diskriminacije izbacivala oglase upitnog roka trajanja, a jedan od posebno primamljivih detalja je formatiranje teksta kojem tu i tamo ispadne kakav komad koda:

U stanu postoji nbsp;prikljucak nbsp;za internet,tv i telefon te nbsp;ga najmoprimci prema svojim potrebama mogu aktivirati.

GoHome nam je davao oglase od prošlog mjeseca, kvartala, godine, stoljeća, valjda da dobijemo bolji pregled nad time kakvo je bilo stanje na tržištu nekretnina u doba austrougarske, a isprobali smo i niz agregatora koji su povlačili oglase s različitih izvora i povijesnih epoha.

Ponuda na Domosferi čak i nije bila loša, no ne bi bilo na odmet uložiti u dizajn sučelja koje je istovremeno zakrčeno i raštrkano, a bilo bi zgodno i da opis svakog oglasa pri pretraživanju stanova ne bude “stan”, čisto da se malo razbije monotonija, poboljša preglednost ili izbjegne isticanje očitog. Mora im se ipak skinuti kapu za jednu iznimno korisnu stavku – kartu na kojoj se prikazuju i škole, vrtići, tramvajske stanice, bolnice i ostali budućim stanarima korisni podaci.

Jedna od stavki koje bi svaka tražilica nekretnina trebala imati.
Jedna od stavki koje bi svaka tražilica nekretnina trebala imati.

Bazzar čak i nije bio loš – sučeljem se lako navigira, a pri pretraživanju se uzimaju u obzir kriteriji pretrage, no nedostaje mu oglasa i momentum, koji možda dobije, a možda završi među ostalim oglasnicima koji su odustali od života, dizajna i smisla.

No da priču privedem kraju, najbolja i najefikasnija metoda traženja stana koju smo isprobali bila je stara dobra „od usta do usta“, točnije od zida do zida. Jedan post na Facebooku, rezultirao je jednom CM-ovskom packom (kako sam ga mogla objaviti u petak navečer kada je loš reach?), nekoliko dijeljenja i dvadesetak ponuda koje su odgovarale našim željama i potrebama. Možda je to bilo motivirano mojim konstantnim cmoljenjem na društvenim mrežama tijekom cijelog procesa, no u svakom slučaju je upalilo.

Osim prijatelja koji su se aktivirali, tu su bile i korisne grupe poput one za ljude s ljubimcima koji traže smještaj i pokazalo se na kraju kako su omiljene i omražene društvene mreže, u doslovnom i digitalnom smislu, često najbolji i najažurniji izvor informacija. 

Sve u svemu, od svih oglasnika, tražilica i servisa dala bi se sastaviti jedna poštena platforma. Zašto se velik broj ovih postojećih i dalje boji malo optimizacije pretrage te drže zastarjelog dizajna i besmislenih sučelja, čekajući zaborav i polaganu smrt, ostat će mi nepoznanica, ali iz cijelog sam procesa izašla s jednom spoznajom – “hrvatski” je internet mnogo manje i zabačenije mjesto no što sam dosad smatrala.

Sukladno članku 94. Zakona o elektroničkim medijima, komentiranje članaka na Netokraciji dopušteno je samo korisnicima koji ostave svoje ime i prezime te mail adresu i prihvate pravila ponašanja.

Pravila ponašanja

Na Netokraciji za vas stvaramo kvalitetan, autorski potpisan sadržaj i zaista se veselimo vašim kvalitetnim, kontruktivnim komentarima. Poštujmo stoga jedni druge prilikom komentiranja, kao i Zakon, držeći se sljedećih pravila ponašanja:

  • Ne budite 💩: Nema vrijeđanja, diskriminiranja, ni psovanja (osim ako nije osobni izričaj, ali onda neka psovka bude općenita, a ne usmjerena prema nekome). Također, upoznajte se sa stavkom 2. članka 94. Zakona o elektroničkim medijima prije no što ostavite komentar.
  • Samo kvalitetna rasprava, manje trolanja: Ne morate se ni sa kim slagati, ali budite konstruktivni i doprinesite raspravi! Svako trolanje, flameanje, koliko god "plesalo" na granici, leti van.
  • Imenom i prezimenom, nismo Anonymous 👤: Autor sadržaja stoji iza svog sadržaja, stoga stojite i vi iza svog komentara. Koristimo ime i prezime te pravu email adresu.

Kako koristimo podatke koje ostavljate? Bacite oko na našu izjavu o privatnosti.

Sve ostale komentare ćemo s guštom spaliti, jer ne zaslužuju svoje mjesto na internetu.

Komentari

  1. Tana

    Tana

    04. 11. 2014. u 7:33 pm Odgovori

    optimizacija pretrage u ovom slučaju nije tehnički problem, koliko problem dobivanja (točnih i kvalitetnih) podataka od strane agencija, o kojima ovisi svaki site za nekretnine da bi omogućio kvalitetnu pretragu…ali radimo i na tome da i taj problem riješimo
    i btw. baZZar ne bazaar 😉

  2. Marko

    Marko

    04. 11. 2014. u 7:36 pm Odgovori

    Svaka čast. Kako na zabavan i prihvatljiv način prikazati realno stanje. Puno bolje od nekritičkg hvaljenja nekakvih servisa prije i nego su uopće zaživjeli

  3. sasa

    sasa

    06. 11. 2014. u 10:21 am Odgovori

    Nakon čitanja članka čovjek bi pomislio da se preko internet oglasnika lako može pronaći stan. No iz vlastitog iskustva neki oglasnici (npr. njuškalo) slabo ispunjavaju svrhu iz razloga što agencije ostavljaju uvijek iste oglase koji se osvježavaju svakih mjesec dana, pa su stanovi na ponudi ustvari već odavno iznajmljeni. I onda agregatori i pretraživači povuku te netočne informacije. Kada bi se bar moglo filtrirati oglase na agencijske i ne-agencijske.
    U mom slučaju jedino se lokalni mali oglasnik koji je krenuo kao papirni i to isto kopirao na web pokazao ažurnim izvorom informacija. I naravno privatni kontakti.

Odgovori

Tvoja e-mail adresa neće biti objavljena.

Popularno

Startupi

Osnivač Njuškala uz Hanza Mediju pokreće novi digitalni oglasnik – Dealio

Dealio u tržišnom okršaju za korisnike u Hrvatskoj i šire ima stratešku podršku medijske grupacije Hanza, ali čini se kako se neće zaustaviti na tome.

Izvještaj

Metaverse nije mrtav. Njegov zli brat iz Mete možda jest…

Rebrendingom u Metu, Facebook je pokušao preuzeti vlasništvo nad pojmom metaversea, no svjedoci smo koliko mu je to uspjelo. Metaverse više nije u hypeu kao nekad, ali oni koji su se nastavili baviti njime - znaju da priča tek počinje.

Veliki intervjui

Program Forward to Health Innovation otvara prijave za treću generaciju polaznika

U modernom post pandemijskog okruženju u kojem se tehnologija ubrzano razvija nikad nije bilo važnije ulagati u zdravstvene inovacije. Forward to Health Innovation je tu da pomogne onima koji imaju ideju, ali ne znaju kako bi je ostvarili.

Što ste propustili

Startupi

Hrvatski Hypefy na natjecanju slovenskog Podima odnio pobjedu među 148 startupa

Na natjecanju Podim Pitching Competition birao se najbolji od 148 startupa iz 24 zemlje. Na glavnu pozornicu izašlo je 5 finalista, ali titulom najboljeg pitcha okrunjen je Hypefy iz Hrvatske.

Obrazovanje

STEMwave Innovation Day hrvatskim je učenicima još jednom omogućio tehnološki spektakl

Četvrtu godinu zaredom, Stemi i Infobip, uz podršku generalnog partnera A1 Hrvatska, uspješno su proveli sezonu 23/24 edukacijskog projekta STEMwave - Škola budućnosti te ga obilježili uz učeničku konferenciju ‘Innovation Day’.

Veliki intervjui

Lada Borovina Kovjanić, Inženjerka godine: Programiranje se uči – programiranjem, a najbolje na greškama

U seriji intervjua s iskusnim inženjerima domaće IT industrije otkrivamo kako su izgledali njihovi karijerni putovi, kako se postaje senior i ostaje u tijeku s novim tehnologijama, je li bolje specijalizirati se za određenu tehnologiju ili biti generalist i - što bi savjetovali juniorima.

Tvrtke i poslovanje

Na HAKOM-ovom Danu novih tehnologija predstavio se i SpaceX, ali i hrvatski igrači

Hrvatska se treba pripremati za budućnost svemirske industrije. Iako smo mali i često usmjereni na manje važne stvari, imamo aduta za utrku u toj brzorastućoj industriji. Ali, ne bismo trebali stati na tome!

Tvrtke i poslovanje

Native Teams osigurao 6,23 milijuna eura, rundu predvode Eleven Ventures i FRC

Native Teams, globalna platforma za digitalna plaćanja namijenjena freelancerima, remote radnicima i poslodavcima, uspješno je ostvarila još jednu rundu investicija u iznosu od 6,275 milijuna eura.

Veliki intervjui

Kako se postaje AI etičar – i čime se bavi, otkriva nam Katja Andrić

Brz rast upotrebe umjetne inteligencije dolazi sa sve glasnijim, često i paničnim, zahtjevima da se osigura njezino odgovorno korištenje. Iz te potrebe pojavilo se sasvim novo zanimanje – AI etičar. Koja znanja i vještine on/a treba imati, što i s kim radi i kako ćemo živjeti s umjetnom inteligencijom objasnila nam je AI etičarka Katja Andrić.